Juan Pedro Negrete de Casacue Asesores Hipotecarios explica un caso práctico sobre crédito hipotecario para asalariados.

Vamos a platicar un caso práctico de una persona que va a pedir un crédito y que es asalariado. Lo primero que debe evaluar esta persona es su capacidad de crédito ¿cuánto puede pedir prestado? de acuerdo a lo que gana y de acuerdo a lo que debe. A modo de ejemplo una persona que tiene un ingreso bruto mensual de nómina de 50 mil pesos puede obtener un crédito dependiendo a qué banco lo solicitemos desde dos millones setenta mil pesos hasta tres millones treinta mil pesos.

Es importante considerar tanto la evaluación de la capacidad de crédito, el monto que se puede obtener y los costos asociados al crédito.

Puntos importantes:

• Evaluación de Capacidad: Los asalariados deben evaluar cuánto pueden pedir prestado en función de sus ingresos y deudas.
• Límite de Crédito: El límite de crédito depende del valor del inmueble y puede variar entre el 90% y el 95% del valor, dependiendo del tipo de crédito.
• Recursos Propios: Se deben considerar los recursos propios necesarios, que van desde 280 mil pesos hasta 525 mil pesos, según el tipo de crédito.
• Mensualidades: Las mensualidades varían según el tipo de crédito, desde 28 mil pesos en crédito tradicional hasta 29 mmil quinientos pesos en apoyo Infonavit.
• Ahorro de Patrón: En un crédito Infonavit, las aportaciones futuras del patrón se destinan automáticamente al capital del crédito, acortando su duración.
• Asesoramiento: Casacue Asesores Hipotecarios ofrece asesoramiento gratuito para ayudar a elegir el crédito hipotecario adecuado.
• Contacto: Puedes contactarlos a través de WhatsApp para obtener una evaluación completa sin costo.

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