El Cofinavit es un tipo de financiamiento para la compra de vivienda que combina un crédito del Infonavit con un crédito bancario, permitiendo a los compradores acceder a una casa.

Puntos principales:

• Composición de dos créditos: El Cofinavit se compone de dos créditos, uno del Infonavit y otro bancario. El primero tiene una tasa de interés más alta y un plazo corto, mientras que el segundo tiene una tasa más baja y un plazo más largo.
• Uso del saldo de subcuenta de vivienda: Se utiliza el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda que ha sido generado a través de los pagos del patrón al Infonavit.
• Límite del 100% del valor de la casa: La suma de ambos créditos no puede superar el 100% del valor de la casa que se está comprando.
• Conveniencia del Cofinavit: Es conveniente utilizar el Cofinavit cuando se tiene poco enganche y se necesita financiar el 100% del valor del inmueble, especialmente si se ha ahorrado alrededor de 500,000 pesos en la cuenta de vivienda.
• Documentación adicional: Se debe considerar el gasto notarial y las comisiones de apertura, que pueden representar aproximadamente el 8% del valor de la casa.

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